Réf 1637909
Maison 3 pièces avec combles aménageables
Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison se trouve dans un cadre verdoyant et calme, à moins de 2km du bourg.
Sur un terrain de plus de 300 m², la propriété comprend un jardin orienté Nord-Ouest et une place de parking à l'avant.
La maison ancienne, mitoyenne des 2 côtés, propose une surface habitable de 66 m² répartie en 3 pièces. Elle se compose d'une salle à manger de 28 m² avec coin cuisine à aménager, d'un salon de 23 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC. La distribution des pièces permet un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.
De plus des combles peuvent être aménagés.
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : 0749022590, E-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
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